自1998年建立以来，俊发集团已在昆明深耕二十几载，随着俊发生态半岛的开盘，俊发其战略版图进入了“南城时代”,如今在昆明南市开发了多个楼盘。本周我们看房团的目标就是同样位于南市的俊发彩云城2020年新作——俊发彩云城辰湾，具体如何，一起去看看吧！

俊发彩云城辰湾效果图

彩云城位于昆明新老城区的交汇处，处在彩云北路和广福路组成的交通轴线上，加上地铁1、4、7号线形成的“三地铁五站口”地铁配套，所以彩云城的交通还是颇为便利的。

我们看房团自驾出发，路上交通不拥堵，所以很快便来到了项目所在地。

俊发彩云城辰湾区位图

一到案场，就被项目售楼处的景观给惊艳到了。大门前设置喷泉水池，建筑方正设计，两者一结合，给人的感觉就是大气沉稳。

走进大厅，我们找来一位年轻的置业顾问小哥哥为我们讲解一下楼盘。

俊发彩云城占地面积约9010亩，总规划建筑面积超2000万方，将打造成一个集居住、商业、娱乐、生态等为一体的城市综合体项目。项目有约60万方的集中商业区，规划有酒店、购物中心、IMAX影院、商业步行街等商业业态。

俊发彩云城辰湾实景图

我们本次还是想多了解俊发彩云城辰湾的，便让置业顾问小哥哥为我们单独介绍下辰湾。

据介绍，辰湾地块是俊发彩云城2020年的开篇新作，总占地约137亩，总建筑面积622848.87㎡，总规划19栋楼，视野开阔，可直面中心湖公园。

我们还了解到，俊发彩云城目前位于辰湾的10栋房源在售，层高为34层，建筑面积72㎡、89㎡、123㎡，均价14500元/㎡。了解项目沙盘信息后，置业顾问小哥哥便带我们走进社区内部参观。

我们在社区里面看到有一片水域，岸上绿意葱葱的，可真好看。置业顾问小哥哥告诉我们，彩云城内置水域面积近3万方的中央湖公园，居于此近水观湖，满足业主想要临水而居的需求。

俊发彩云城辰湾实景图

小区里面还有很多的娱乐设施，比如慢跑跑道、儿童城堡及多功能运动区等。

俊发彩云城辰湾实景图

接着，我们便来到了样板间区域参观，俊发彩云城辰湾的设计还是挺不错的。

客厅和餐厅相通，整体看上去宽敞舒适，客厅有阳台和大面积窗户，拉开窗帘，白天有阳光照进来，整个空间就会明亮许多。

俊发彩云城辰湾样板间

厨房方正设计，功能区分，一边是烹饪的，一边是洗碗洗菜的，这样有利于保持空间整洁和环境卫生，门口还连接着阳台，方便通风采光。

俊发彩云城辰湾样板间

卧室的设计挺时尚的，整体的布局也以实用为主，值得一说的是有一处衣柜采用了透明玻璃装饰，这让面积不大的卧室倒是显得宽敞了些。

俊发彩云城辰湾样板间

参观样板间过后，我们向置业顾问小哥哥致谢后，便结束了今天的踩盘行程。

小编结语：

整体而言，俊发彩云城的居住环境还是挺不错的，临水而居，有公园环绕，既坐拥城市便捷，又不少自然风景。俊发彩云城其实已开盘有段时间了，而作为俊发彩云城2020年新作的俊发彩云城辰湾，交通便利，北靠城市主干道，距地铁站仅500米，又直面公园与湖景，入则宁静，出则繁华，还是值得期待的。

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* 提示：
1、页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；
2、所涉及装修状况、标准以合同为准；
3、页中出现图片仅供参考，以售楼处实际情况为准；
4、文中所涉及价格 折扣仅供参考，有效期至，如有变动以开发商公示为准。